超低能耗被动房简介

                                                                                             超低能耗被动房介绍

被动式超低能耗建筑是指极少或不用主动采暖和空调系统就可以维持舒适室内环境的建筑。它采用了一系列先进的技术工艺，包括高效能的保温系统、被动式超低能耗外门窗系统、高效热回收新风系统、极佳的气密系统以及无热桥设计系统等，以实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁五恒的居住体验。

被动房存在以下显著优势：

1、降低碳排放：被动房能耗仅为普通建筑的10%到25%，以北方采暖地区估算，如将新建居住建筑建成被动房，预计可以在2050年时累计节省34亿吨标煤，并将每年采暖能耗增量控制在100万吨以内。

2、造健康宜居：被动房可以提供更高的居住品质，室内恒温18℃~26℃，恒湿40%~60%，恒温恒湿，四季如春，不干燥潮湿，无霉菌。房间内有源源不断的洁净清新空气供给，即使长年紧闭门窗，也能呼吸到新鲜的空气。

3、促产业升级：符合被动房标准相关联的构配件由于技术要求较高且目前应用不多，国内很少生产主要从国外进口，如能大面积推广被动房，对国内建材产业的升级有很大帮助。

4、市场潜力巨大：长江中下游地区由于空气湿度大，夏天闷热，冬天湿冷，随着人们生活水平的提高，对生活舒适度的要求也越来越高，所以建造更好更舒适的房子迫在眉睫。

被动房建造的重点内容：

1、主要的设计要点：被动房设计的五大目标：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁。  

按照国家《被动式超低能耗绿色（居住）建筑技术导则》中超低能耗建筑能耗指标及气密性指标，夏热冬冷地区年供暖供冷需求不大于15KWh/m².a，换气次数不大于0.6次每小时。冬季室内温度不低于20度，夏季室温不高于26度，超温频率不大于10%。

设计原则：建筑造型应规整紧凑，减少外围护结构面积，保持较小的体形系数；增加南向得热面积，降低冬季热负荷；减少北向外窗面积，降低建筑热损失； 优化窗墙比；采用导热系数更低，保温性更好的材料。

①无热桥设计要点

无热桥设计四大要点：

（1）避让规则：尽可能不破坏或穿透外围护结构；

（2）击穿规则：当管线等必须穿透外围护结构时，应在穿透处增大孔洞，保证足够的间隙进行密实无空洞的保温（如下图)；

（3）连接规则：保温层在建筑部件连接处应连续无间隙；

（4）几何规则：避免几何结构的变化，减少散热面积。

 

②外墙保温设计要点

保温层采用断热桥锚栓固定，尽量避免在外墙上固定导轨、龙骨、支架等可能导致热桥的部件；必须固定时，应在外墙上预埋断热桥的锚固件，并尽量采用减少接触面积、使用非金属材料等措施降低传热损失；

③外窗无热桥设计要点

外窗采用窗框内表面与结构外表面齐平的外挂安装方式，外窗与结构墙之间的缝隙应采用耐久性良好的密封材料密封严密；

外窗台设置窗台板，以免雨水侵蚀造成保温层的破坏；窗台板设置滴水线；窗台采用耐久性好的金属制作，窗台板与窗框之间有结构性链接， 并采用密封材料密封；

④屋面保温设计要点

屋面保温层与外墙的保温层连续，不得出现结构性热桥； 

屋面保温层靠近室外一侧设置防水层，防水层延续到女儿墙顶部盖板内，使保温层得到可靠防护；屋面结构层上，保温层下设置隔汽层；

 

2、主要施工材料与技术：

①高效的新风热回收系统

 

     

             

 

 

新风机组安装要点：

（1）机组与基础间、吊装机组与吊杆间均安装隔声减震配件；管道与主机间采用软连接，防止固体传声；

（2）安装位置便于维修、清洁和更换过滤器、凝结水槽和换热器等部件；

（3）管道保温与主机外壳间连接紧密，避免有缝隙，影响保温效果。

 

厨房油烟大、通风量大，在厨房设独立的排油烟补风系统，补风从室外直接引入，补风管道引入口处设保温密闭型电动风阀； 电动风阀与排油烟机联动，在排油烟系统未开启时，关闭严密。补风管道做好保温，防止结露；补风口在设置在灶台附近。 与室外连通的新风和排风管路上安装保温密闭型电动风阀，并与系统联动，保证建筑的气密性； 利用温控单元可以准确监控房间内的空气温度和湿度，从而调整和控制各个房间的新风量和新风温度。

新风系统的优点：

②建筑整体的高气密性

气密性保障贯穿整个施工过程，在施工工法、施工程序、材料选择等各环节均应考虑，尤其应注意外门窗安装、围护结构洞口部位、砌体与结构间缝隙、及屋面檐角等关键部位的气密性处理。施工完成后，进行气密性测试，及时发现薄弱环节，改善补救。

                     

 

为避免热量流失，关键节点要做好气密性设计。门窗内侧安装隔汽膜；穿墙管道气密处理等。

管道穿外围护结构时，将预留套管与管道间的缝隙进行可靠封堵，当采用发泡剂填充时，将两端封堵后进行发泡，以保障发泡紧实度，发泡完全干透后，做平整处理，并用抗裂网和抗裂砂浆封堵严密。窗框与结构墙面结合部位是保证气密性的关键部位，在粘贴隔汽膜和防水透汽膜时要确保粘贴牢固严密，支架部位要同时粘贴。

③无热桥设计

当外界气温较低时，热桥就像是在房子良好的保温层上开了个洞，让热量大量的泄露出去，浪费供暖能源，也让其他大面积的保温设计几乎前功尽弃。由于与低温环境联系紧密，热桥处的温度会显著低于室内温度，导致水蒸气在这些地方容易遇冷凝结，时间一长就会滋生霉菌。正因为热桥有这样大的危害，“无热桥设计”才显得尤为重要

          

 

保温层采用断热桥锚栓固定，与外墙接触构件都做断热桥（聚氨酯隔热垫块）处理外墙及屋面采用外保温错缝粘接方式，避免出现通缝。

 

④高性能铝塑共挤节能门窗

外窗采用专用断热桥金属支架固定，外窗洞口与窗框连接处进行防水密封处理，室内侧粘贴隔汽膜，避免水蒸气进入保温材料；室外侧采用防水透汽膜处理，以利于保温材料内水汽排出；

节能外门是一种特殊设计的门，旨在提高建筑的能源效率。这类门采用节能材料和技术，目的是减少通过门传递的热量，从而降低建筑的总体能耗。且具有良好的防火性能和隔声性能。

 

⑤高性能外围护结构

 外墙保温采用150㎜厚石墨聚苯（EPS）保温板+自保温发泡混凝土砌块组成高性能的保温隔热层。外墙每层楼层处设置自保温发泡混凝土砌块作为防火隔离带，燃烧性能A级，满足防火需求。 施工前，根据保温板材规格进行排板，并确定锚固件的数量及安装位置。 基层墙面表面平整度和立面垂直度要满足相关标准要求，且清洁，无油污、浮尘等附着物，保温板平整紧密地粘贴在基墙上，避免出现空腔。

屋面采用150㎜厚低导热系数、具有一定抗压强度的石墨聚苯（EPS）保温板，采用宽度为500㎜岩棉条作为水平防火隔离带，且保温层下铺设隔汽层。隔汽层施工时注意保护，防止隔汽层出现破损，影响对保温层的保 护效果；

外阳台底板和顶板敷设保温板，架空层顶板采用防火岩棉保温

地面喷涂改性发泡聚氨酯保温隔声，围护结构的施工质量是检验被动房屋能否正常投入使用的最重要环节。

3、成本效益与分析：从建筑全生命周期来看，后期的节能收益和其他潜在效益能弥补甚至超过初始成本。

①经济效益

根据目前已建成的超低能耗建筑项目情况来看总的增量成本多层住宅项目一般在1000元~1200元/㎡以内。对开发商而言，售价高出部分，包括各类补贴、容积率奖励、限价限购放宽等在内的扶持政策，以及回款加速、都会消减成本；对购房人而言，节省了安装空调和地暖的费用，节能回报及维修费与潜在康居支出的必然减少等，会使综合成本显著降低。

 对开发商而言，售价高出部分，包括各类补贴、容积率奖励、限价限购放宽等在内的扶持政策，以及回款加速等，都会消减成本；对购房人而言，节省了安装空调和地暖的费用，节能回报及维修费与潜在康居支出的必然减少等，会使综合成本显著降低。

②社会效益 

1）减少高峰时段的用电负荷

2）取消传统采暖方式

3）降低一次性能源消耗

4）减少空气污染

5）节约水资源

6）节约大量用地

7）缓解供热社会矛盾

针对北方地区：大幅度降低（90%）采暖能耗，从源头上减少供暖对煤炭需求。气密性保障了室外空气绝大部分通过新风系统有效过滤后进入室内。杜绝雾霾等对人的伤害。

针对南方地区：在夏季充分发挥被动房的保温隔热功能大幅度降低空调的除湿供冷能耗，确保室内干燥舒适，杜绝霉菌滋生。 在冬季，彻底改变阴冷潮湿的居住环境，确保室内温暖舒适，根本上大大降低了取暖供电和烘干除湿的电力消耗。 普及被动式超低能耗建筑将从根本上降低建筑能耗的水平，提高人们居住品质，对碧水蓝天和经济发展做出重大的贡献！

3、重要意义

①突破传统建筑理念，打造低碳建筑新生态 实现碳达峰碳中和，是以习近平同志为核心的党中央作出的重大战略决策。

②低能耗享受高舒适，创造室内可感知价值 降低建筑能耗及运营费用的同时，提高住宅舒适度。

③引领绿色建材升级，助推建筑业更高发展 加快形成制造业产业规模和集聚效应，通过低碳建筑应用推动了相关制造业产业集聚和高质量发展。

服务范围

         公司具有建筑工程施工总承包壹级、机电工程施工总承包贰级、市政公用工程施工总承包贰级、古建筑工程专业承包壹级、地基基础工程专业承包壹级、消防设施工程专业承包壹级、防水防腐保温工程专业承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑机电安装工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包壹级、城市及道路照明工程专业承包壹级、起重设备安装工程专业承包壹级、环保工程专业承包壹级、施工劳务资质、模板脚手架专业承包、特种工程专业承包等17项总承包专业承包。
 

         公司拥有总资产2亿元人民币，在册职工530人，各类经营管理和专业技术人才279余人，其中国家注册一级建造师15人，国家注册二级建造师23人，高级工程师5人，经济师3人，注册会计师3人，国家注册一级造价师2人，国家注册二级造价师3人，组成了一支既有成熟经验，又有创新活力的核心团队。铭城建设年施工能力50亿元人民币，年施工面积100万平方米以上。公司施工机械与设备齐备，拥有各类施工大型机械700多台套，能够独立承包国内外大中型公用民用工程项目等。
 

公司组织机械严谨，人员配制建全，设有“八部一室”即经营部、工程部、安质部、财务部、成本部、人力资源部、法务部、基层党支部、综合办公室。秉承”立足石首，面向全         国，开拓海外”的经营战略方针以市场为向导先后涉足公路、桥梁、水利、市政、环保、防水防腐、古建、装饰装修等，湖北铭城先后承建荆江源药业、卓宝科技等工业建筑工程，市政府廉租住房二、三、五期民心工程，武汉生态城碧桂园二、三期，黄冈碧桂园一期装饰装修工程，承建金色港湾、帝景天成、江南欣城、城市广场、观澜国际、丽天湖畔等大型房产开发工程。

      

         铭城建筑，恒心不懈，只为成就更好！